Zakres czynności wykonywanych podczas przeprowadzania
transakcji kupna - sprzedaży nieruchomości
zgodnie z normą ISO 9001:2008

• zapewnienie profesjonalnej reklamy zbywanych nieruchomości w prasie lokalnej, prasie specjalistycznej, na stronie internetowej www.investor.opole.pl oraz w ponad 30 portalach internetowych,
• znalezienie odpowiedniej nieruchomości lub wyszukanie właściwego klienta na zbywaną nieruchomość,
• pomoc w zakresie ustalania ceny wyjściowej do sprzedaży lub kupna nieruchomości,
• sprawdzenie stanu prawnego zbywanej nieruchomości i ewentualnych obciążeń na rzecz osób trzecich,
• pomoc w negocjacji ceny zakupu i sprzedaży zbywanej nieruchomości,
• pomoc w negocjacji warunków wydania przedmiotowej nieruchomości,
• pomoc w negocjacji terminów płatności za nieruchomość,
• skompletowanie dokumentów do przeprowadzenia transakcji zakupu i sprzedaży zbywanej nieruchomości,
• regulacja stanu prawnego nieruchomości (w razie zaistniałej potrzeby),
• sprawdzenie podmiotowych uprawnień do zbycia nieruchomości,
• informacja i zabezpieczenie ewentualnych obciążeń nieruchomości,
• pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego (współpracujemy z czołowymi bankami udzielającymi kredyty hipoteczne),
• sporządzenie protokołu uzgodnień pomiędzy stronami transakcji (w razie zaistniałej potrzeby),
• pomoc w sporządzeniu umowy przedwstępnej przez licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami,
• przygotowanie dokumentów do zawarcia aktu notarialnego oraz udział licencjonowanego pośrednika przy zawarciu umowy notarialnej i rozliczeniu stron,
• przeprowadzenie czynności zmierzających do przyjęcia w poczet członków w spółdzielni mieszkaniowej lub wykreślenia z listy członków,
• sporządzenie protokołu zdawczo - odbiorczego i obecność przy przekazaniu nieruchomości,
• przeprowadzenie czynności zmierzających do zawarcia umów o dostawę mediów i innych niezbędnych zgłoszeń urzędowych.

Zakres czynności wykonywanych podczas przeprowadzania
transakcji wynajmu nieruchomości
zgodnie z normą ISO 9001:2008

• zapewnienie profesjonalnej reklamy wynajmowanych nieruchomości w prasie lokalnej, prasie specjalistycznej, na stronie internetowej www.investor.opole.pl oraz w ponad 30 portalach internetowych,
• znalezienie odpowiedniej nieruchomości lub wyszukanie właściwego najemcy,
• pomoc w zakresie ustalania wyjściowej ceny najmu,
• ustalenie stanu prawnego wynajmowanej nieruchomości,
• sprawdzenie podmiotowych uprawnień do wynajęcia nieruchomości,
• pomoc w negocjacji ceny najmu nieruchomości oraz wysokości ewentualnych kaucji,
• pomoc w negocjacji warunków wydania wynajmowanej nieruchomości,
• pomoc w negocjacji terminów płatności za wynajmowaną nieruchomość,
• skompletowanie dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy najmu,
• sporządzenie protokołu uzgodnień pomiędzy stronami transakcji (w razie zaistniałej potrzeby),
• pomoc w sporządzeniu umowy najmu przez licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami lub pomoc w przygotowaniu umowy najmu okazjonalnego w formie aktu notarialnego,
• sporządzenie protokołu zdawczo - odbiorczego i obecność przy przekazaniu oraz zdaniu nieruchomości,
• przeprowadzenie czynności zmierzających do zawarcia umów o dostawę mediów i innych niezbędnych zgłoszeń urzędowych.